全市重估


Vision 政府 Solutions发布了2023年云顶集团官方网站全市重估的初步价值. 已经将初步估价的信件寄给了每个业主. 使用去年的税率来计算2023年的估计税率. 随着大多数房产价值的上涨, 税率将会降低. 直到今年秋天晚些时候,我们才会有2023年的税率,届时将由税收管理局发布.
 
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本纳税年度(2023年), 云顶集团官方网站市与Vision 政府 Solutions签订合同,完成所有财产的全面重估 RSA 75:8-a. 除了宪法和法律的要求, 完成人民币升值有很多好处. 房地产价值的本质是价值是变化的. 财产税的基本公平性要求每个人都根据其财产的市场价值纳税, 重估将所有财产重置为市场价值. 
 
每年云顶集团官方网站市评估部门都会监测云顶集团官方网站市的合格销售和房地产市场. 在最后一个2022纳税年度,云顶集团官方网站的中位数比率为56.市值的8%. 这意味着2022年的销售价格比重估前的评估高出约76%. 新罕布什尔州税务局(New Hampshire Department of Revenue Administration)要求市政当局在重估期间将房价控制在市场价值的90-110%以内.
 
Vision 政府 Solutions将审查合格的销售,以调整计算机辅助大规模评估(CAMA)系统中的指标,以更好地反映基于整个城市已收集的数据点的市场价值. 这些调整将对所有房产进行大规模评估,更准确地反映全市所有房产的市场价值.
 
新的税率将在今年晚些时候由美国国税局(Department of Revenue Administration)确定. 房产价值的增加并不一定意味着房产税的增加. 不要用目前的税率来估计你的税. 全镇价值的增加通常会导致税率的下降.
 
重估不会改变在最终税单后通过减免税提出上诉的正常权利,也不会改变在对减免税作出回应后进行进一步上诉的权利. 所有减免程序保持不变,必须在3月1日之前提交2023年最终税单, 2024.
 
以下是一些研究和信息,可能有助于概念化和理解重估的各个方面:
 
 

2023年影响通知样本

2022云顶集团官方网站税率饼状图

2022年按物业类别划分的中位数比率研究